보금자리론 금리 파헤치기 / 공시일과 추가우대금리

보금자리론 금리에 대해 정리해볼께요. 

보금자리론은 아시다시피 고정금리입니다. 고정금리란 대출실행부터 만기까지 고정인 금리입니다. 

아낌e보금자리론은 대출거래약정및 근저당설정등기를 전자적으로 처리하기때문에 u-보금자리론 보다 금리가 0.1%p가 저렴합니다.  보통의 경우 온라인에서 아낌e 보금자리론을 선택하셔서 진행합니다.  

주택금융공사 홈페이지에 매월 보금자리론 금리를 공시해줍니다.  2020년 10월 기준  아래와 같은 금리인데요.

금리는 매월 변동이 가능합니다.  

 

대출을 받을때 가장 중요한것이 금리라고 볼 수 있죠. 그렇다면 보금자리 금리는 언제 공시 할까요?

일반적으로 보금자리론 금리 공시는 당월 20일 부터 익월 2일 사이에 주택금융공사 홈페이지에 가시면 확인할수 있습니다.   

 

(c)주택금융공사 홈페이지 보금자리론금리 2020년 10월 기준 

 

그렇다면  보금자리론 공시 금리를 활용할수 있는 방법은 있을까요? 

그럼요 있습니다.  우리의 목적은 조금더 저렴한 고정금리를 받는데 있겠죠.

 

보통 대출금리는 실행일의 금리를 반영합니다.  그렇지만  정부에서 지원하는 주택금융공사 보금자리론은  조금 다른 방식으로 진행합니다. 

 

보금자리론 대출신청일과 대출실행일의 금리는  다를수가 있죠.  대출실행은 신청일로부터 최장 70일 이내에 가능합니다. 그렇기에  신청일 기준과  실행일 금리가 낮아질수도 아니면 높아질수도 있을거예요. 

그렇지만  보금자리론을 받을실때는  신청일기준금리와 실행일기준금리중 낮은금리쪽으로 적용이 됩니다.  그러니 금리가 올라도 아니면 내려도 제일 좋은조건으로 대출을 받으실수 있는거예요.

 

 

여기서 끝나지 않고 추가우대금리가 있습니다. 

 

(c)주택금융공사 보금자리론 우대금리조건

 

 

우대금리에 해당하는 항목이 있으면 추가적으로  금리우대를 받으실 수 있어요. 

사회적우대금리는 요건중 선택은 2개만 가능하고 , 최대 0.8%p를 한도로 중복적용 가능합니다. 

 

안심주머니 앱(app)에서 금리할인 쿠폰을 발급 받으시면 추가로 0.02%p 추가 됩니다. 

보금자리론 신청인 직계존비속이 전월세 자금보증 또는 주택연금을 이용하고 있다면 0.1% p 우대 가능합니다. 

 

 

금리우대를 최대로 받으신다면 0.92% p 우대 가능합니다.

(가족사랑우대금리0.1%, 사회적배령층 우대금리 0.4%.p*2건, 안심주머니 앱0.02%p )

 

보금자리론을 받으실 수 있는 요건에 해당하시는 분은 꼭  받으시고 ,

연말에 소득공제도 받으셔서 혜택을 놓치지 마세요